“旧改”时代来临,一夜拆迁暴富梦破碎

发表时间:2020-07-30 14:11

  拆迁这个字眼,想必对于大家来说,是可遇而不可求的,家里如果有拆迁房,证明你离实现人生辉煌不远了,虽然拆的是房子但换来的是票子,这导致很多那个时期的拆迁户,实现了一夜暴富的梦想,但现在,这个致富梦终有一天会破碎。


  今年是非比寻常的一年,是棚改的最后一年,也是旧改开始的第一年。

  旧改,正在进行时!

  7月20日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》的消息,由新华社正式发布。多年的棚改致富梦终于落下历史帷幕,旧改登上历史舞台。

  在5月时,中央曾说明今年会推动旧改的改造,但是迟迟不见踪影,但是这次却大为不同,这明确规定时间,这代表旧改即将全面上马。

  那么今年的老旧小区怎么改呢?

  1、不是所有的老破小都可以旧改,重点改造的是2000年底前建成的老旧小区。

  2、2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。

  3、旧改不是大拆大建,而是小修小补!改造基础设施、屋面、外墙、楼梯、绿化、路面等等。

  4、改造钱来源何处?

  居民自掏腰包、政府支持与社会力量。也就是说,改造的资金有限,还需居民与政府与社会互相支持。

  为何会说拆迁暴富梦破碎?

  从明年开始棚改将正式退出改造舞台,希望通过棚改实现人生辉煌的朋友就不用想了。

  所以,那些以为棚改实现不了致富梦而转身期待旧改的人们,就不用抱有太大的期待。主要原因在于棚改与旧改的本质区别,旧改不是大拆大建,而是原地整改,在不破坏地基的情况下,对建筑物进行修补修缮,说白了就是不拆房子,只是给楼层进行加固、美化、提升小区品质。

  并且,“棚改”涉及公共安全,对于少数不服从改造的业主,可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行;而“旧改”实行自愿原则,小区内的所有业主都同意才能进行,哪怕有一个不同意都不能开工。

  那么,旧改将会不会给我们带来影响呢?

  首先,“旧改”只是对老旧的房子进行改造和升级,不涉及到拆迁补偿款,而且经过“旧改”之后的房屋,短期内也不可能进行拆后重建,所以靠“拆”而一夜暴富的机会没了。或许从明年开始,“拆迁户”、“拆二代”都会变成历史名词。

  其次,总的来说“旧改”是缓解居民住房的改善性需求。

  所以说,除了拆迁暴富的机会可能消失外,其他对于我们的生产生活并没有不好的影响!


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